1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
江東区
69.1万円/㎡
前年比-16.0%
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越中島ハイツ3号棟
東京都江東区越中島三丁目
京葉線 / 越中島駅 徒歩6分
1980年築 / 14階建 / 464戸 / SRC造
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7階 / 61.29㎡の場合
相場
5,472万円
89.3万円/㎡
4,032
4,992
5,952
6,912
AI査定結果
推定相場価格
5,472万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,992万円〜5,952万円
81.4万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月18日
越中島ハイツ3号棟
5,580万円（91.0万円/㎡）/ 7階 / 61.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 5,580万円 | 91.0万円 | 7階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 5,780万円 | 94.3万円 | 7階 | 61.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 4,690万円 | 77.2万円 | 8階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/13 | 4,580万円 | 74.7万円 | 13階 | 61.29㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 越中島ハイツ3号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 5,580万円 | 91.0万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 越中島ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2026/03/14 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 6,480万円 | 90.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2026/05/03 | コープ野村亀戸西棟 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 7,480万円 | 103.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2026/05/11 | コープ野村亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 7,480万円 | 103.9万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 5,280万円 | 86.9万円 | 60.77㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 5,899万円 | 97.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/09/06 | FAMILLE浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅10分 | 5,399万円 | 76.7万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
| 2026/05/17 | ウインザーハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅15分 | 5,680万円 | 94.0万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 414戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 5,000万円 | 71.0万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、江東区では16%下落しています。
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